Giá bán The Emerald Garden View phản ánh xu hướng sống xanh?

Trong bối cảnh đô thị ngày càng chật chội, “sống xanh” không còn là trào lưu, mà đã trở thành chuẩn sống tất yếu của thế hệ hiện đại. Giữa làn sóng ấy, The Emerald Garden View – dự án của Lê Phong Group tại Nguyễn Chí Thanh, TP. Thuận An (TP.HCM mở rộng) – bất ngờ tạo nên sức hút mạnh mẽ với mức giá từ 35 triệu/m².

💬 Liệu giá bán này chỉ là mức khởi điểm “mềm” để thu hút thị trường, hay thực sự phản ánh giá trị sống bền vững mà dự án đang kiến tạo?

THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN THE EMERALD GARDEN VIEW

• Tên: The Emerald Garden View
• Vị trí: Nguyễn Chí Thanh, P. Thuận An, TP.HCM mở rộng
• Quy mô: 2 ha – Gồm 2 tháp cao 25 tầng, 2 tầng hầm hiện đại
• Loại hình: Căn hộ – Condotel – Shophouse
• Số lượng: 2.000 căn hộ, 69 condotel, 70 shophouse
• Tiện ích nổi bật: Công viên trung tâm 4.500 m², đường chạy bộ nội khu 725 m
• Chủ đầu tư: Lê Phong Group
• Tổng thầu thi công: SOL E&C
• Đvị quản lý vận hành: CBRE
• Ngân hàng bảo trợ: MB Bank
• Khởi công: 29/10/2025

SỐNG XANH – XU HƯỚNG KHÔNG CÒN CỦA TƯƠNG LAI MÀ LÀ HIỆN TẠI

Trong 5 năm trở lại đây, các đô thị xanh trở thành tiêu chí hàng đầu của người mua nhà. Khi áp lực không khí, tiếng ồn và mật độ dân cư ở trung tâm TP.HCM ngày càng tăng, cư dân có xu hướng dịch chuyển về các khu vực giáp ranh – nơi vẫn đảm bảo kết nối tiện lợi nhưng có môi trường sống trong lành hơn.

The Emerald Garden View chính là minh chứng sống động cho xu hướng ấy:

• Tọa lạc tại trục Nguyễn Chí Thanh, TP. Thuận An, nơi giao thoa giữa năng lượng sôi động của TP.HCM và không gian sinh thái ven sông Sài Gòn.
• Bao quanh là mảng xanh nội khu 4.500m², công viên ven sông, và đường chạy bộ dài 725m – không gian lý tưởng cho cư dân trẻ theo đuổi lối sống cân bằng.
• Không bị ảnh hưởng bởi lưu lượng xe container, mang đến môi trường an toàn, tĩnh tại và thân thiện cho trẻ nhỏ.

GIÁ BÁN CĂN HỘ THE EMERALD GARDEN VIEW TỪNG LOẠI HÌNH

Giữa thời điểm giá căn hộ trung tâm TP.HCM liên tục leo thang, chạm ngưỡng trên 70 triệu/m², thì việc The Emerald Garden View ra mắt với mức giá từ 35 triệu/m² được xem là “khoảng thở” hiếm hoi của thị trường.

Tuy nhiên, điều khiến dự án nổi bật không chỉ nằm ở con số “dễ chịu”, mà ở sự hợp lý giữa giá – chất lượng – vị trí – tiện ích.

Cụ thể bảng giá dự kiến 2025:

1️⃣ Giá căn Studio The Emerald Garden View – Giải pháp an cư thông minh chỉ từ 1,3 tỷ đồng

• Diện tích: 34 – 46 m²
• Giá dự kiến: 1,3 – 1,6 tỷ đồng

👉 Phù hợp với người trẻ năng động, muốn sở hữu căn hộ đầu tiên hoặc nhà đầu tư cho thuê nhắm đến nhóm chuyên gia làm việc tại VSIP 1, Việt Hương.

Không gian tuy nhỏ nhưng được thiết kế tối ưu ánh sáng, công năng, giúp mỗi mét vuông đều mang lại giá trị.

2️⃣ Bảng giá căn 1PN The Emerald Garden View – Gọn gàng, tiện nghi, dễ sở hữu từ 1,7 tỷ đồng

• Diện tích: 41 – 52 m²
• Giá dự kiến: 1,7 – 1,9 tỷ đồng

👉 Lựa chọn lý tưởng cho các cặp đôi trẻ hoặc người độc thân hiện đại, muốn an cư trong một đô thị năng động – tiện ích đủ đầy.

Căn 1PN mang lại cảm giác riêng tư, ấm cúng, lại dễ dàng cho thuê hoặc chuyển nhượng nhờ giá trị vừa tầm.

3️⃣ Giá bán Căn The Emerald Garden View 1PN+ – Linh hoạt công năng, giá từ 2,0 tỷ đồng

• Diện tích: 53 – 62 m²
• Giá dự kiến: 2,0 – 2,3 tỷ đồng

👉 Dành cho gia đình trẻ hoặc người làm việc tự do cần thêm không gian làm việc tại nhà, phòng đọc hay phòng trẻ nhỏ.

Thiết kế 1PN+ đáp ứng hoàn hảo xu hướng “Work – Life Balance” – cân bằng giữa công việc và cuộc sống.

4️⃣ Giá bán The Emerald Garden View 2PN – Lựa chọn ổn định cho gia đình trẻ, giá từ 2,6 tỷ đồng

• Diện tích: 64 – 66 m²
• Giá dự kiến: 2,6 – 2,9 tỷ đồng

👉 Phù hợp với gia đình 3–4 người muốn tìm nơi an cư lâu dài, vừa đảm bảo không gian sinh hoạt thoải mái, vừa dễ thanh khoản – giá trị bền vững.

Đây là dòng sản phẩm được dự báo “cháy hàng” trong đợt mở bán đầu tiên nhờ tính thực tế cao.

5️⃣ Giá The Emerald Garden View căn 3PN – Giới hạn số lượng, đẳng cấp riêng tư từ 3,5 tỷ đồng

• Diện tích: 83 m²
• Giá dự kiến: 3,5 – 4,2 tỷ đồng

👉 Dành cho chủ nhân thành đạt, đề cao không gian sống rộng rãi – riêng tư – sang trọng, đồng thời muốn tích lũy tài sản lâu dài.

Căn 3PN sở hữu view sông đắt giá, đón gió tự nhiên, mang lại cảm giác bình yên và thư thái giữa đô thị sôi động.

💬 Tổng quan:

Mức giá từng loại hình tại The Emerald Garden View được định vị mềm nhưng hợp lý, phù hợp cho cả người mua ở thực lẫn nhà đầu tư dài hạn.

Với hạ tầng khu vực Thuận An đang được nâng cấp đồng bộ, đây là thời điểm vàng để sở hữu căn hộ đáng sống bậc nhất khu vực TP.HCM mở rộng.

Với mức giá cạnh tranh này, câu hỏi đặt ra là: so với các dự án cùng khu vực, The Emerald Garden View đang ở đâu trên bản đồ giá trị?

SO SÁNH MẶT BẰNG GIÁ THE EMERALD GARDEN VIEW – “XANH” CẢ TRONG ĐẦU TƯ

📊 Kết luận: The Emerald Garden View thấp hơn trung bình khu vực 15–25%, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện ích ngang tầm dự án cao cấp. Đây là điểm cân bằng hiếm hoi giữa giá trị sống và tiềm năng đầu tư.

3 LÝ DO KHIẾN THE EMERALD GARDEN VIEW XỨNG ĐÁNG LÀ ĐIỂM SÁNG ĐẦU TƯ 2025

1. Vị trí “cửa ngõ kép” – tâm điểm kết nối xanh và sinh lời

Tọa lạc tại mặt tiền Nguyễn Chí Thanh, The Emerald Garden View là “nút giao vàng” kết nối TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước.

Từ dự án, cư dân chỉ cần vài phút di chuyển đến:

• Khoảng 2 phút đến QL13
• 10–15 phút đến TP. Thủ Đức, Bình Thạnh, Gò Vấp
• 25 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất
• Gần Vành đai 3 và tuyến Metro số 1 kéo dài, đang trong giai đoạn hoàn thiện.

Đặc biệt, khu vực Thuận An đang được quy hoạch thành “thành phố vệ tinh xanh”, với tầm nhìn phát triển đô thị thông minh, bền vững. Khi hạ tầng hoàn chỉnh, giá trị bất động sản nơi đây được dự báo tăng 20–30% trong giai đoạn 2025–2030.

2. Lê Phong Group – bảo chứng cho niềm tin dài hạn

Lê Phong Group là cái tên đã quá quen thuộc tại Bình Dương và TP.HCM với hàng loạt khu đô thị và nhà phố cao cấp.

Tại The Emerald Garden View, họ kết hợp cùng:

• 🧱 SOL E&C – tổng thầu thi công giàu kinh nghiệm, đảm bảo tiến độ & chất lượng
• 🌿 Landsculptor Studio (Thái Lan) – đơn vị thiết kế cảnh quan nổi tiếng khu vực ASEAN
• 🏢 CBRE – thương hiệu quản lý vận hành quốc tế
• 💳 MB Bank – ngân hàng bảo trợ pháp lý & tài chính

Sự kết hợp này tạo nên chuỗi giá trị bền vững, giúp khách hàng an tâm đầu tư, an cư trọn vẹn.

3. Sống xanh – đầu tư xanh: giá trị kép bền vững

Không chỉ là một dự án nhà ở, The Emerald Garden View đang tái định nghĩa khái niệm “đầu tư gắn liền với giá trị sống”:

• Mỗi mét vuông không chỉ là nơi ở, mà là không gian hồi phục năng lượng.
• Mỗi căn hộ không chỉ để đầu tư, mà còn là tài sản tinh thần và tài chính song hành.
• Mức giá hôm nay – dưới 35 triệu/m² – chính là nền giá hiếm có trước khi khu vực bứt phá mạnh sau khi hạ tầng hoàn thiện.

KẾT LUẬN

Giá bán The Emerald Garden View không chỉ thể hiện chính sách cạnh tranh của chủ đầu tư, mà còn phản ánh một triết lý sống đang dần trở thành xu thế toàn cầu – sống gần thiên nhiên, nhưng không rời tiện nghi đô thị.

Trong bức tranh thị trường đang hồi phục mạnh mẽ, The Emerald Garden View nổi lên như một điểm sáng hiếm hoi nơi giá trị và giá bán cùng hài hòa, mang lại cơ hội “sống tốt – đầu tư khôn ngoan” cho thế hệ trẻ đô thị.

🌿 The Emerald Garden View – Khi sống xanh cũng là đầu tư thông minh.

📞 Liên hệ ngay hôm nay để nhận bảng giá & ưu đãi mở bán sớm nhất!

👉 Website: theemeraldgardenviews.com

☎️ Hotline: 0909 262 822